Enquête valeur verte Accueil >Enquête valeur verte Sitowie organise une enquête pour comprendre la vision et l’organisation des acteurs de l’immobilier sur la transition verte, comment celle-ci impacte et va impacter la valeur des actifs. Vous pouvez répondre à celle-ci jusqu’au 31 janvier 2023. Nous vous remercions de votre contribution.Votre adresse email *Ce champ est requis pour éviter les réponses multiples ou via des robots. Les réponses à ce questionnaire ne sont destinées qu’à l’usage de Sitowie pour son étude et l’anonymat sera respecté.Les enjeux RSELa responsabilité sociétale des entreprises (RSE) également appelée responsabilité sociale des entreprises est définie par la commission européenne comme l'intégration volontaire par les entreprises de préoccupations sociales et environnementales à leurs activités commerciales et leurs relations avec les parties prenantes. En d'autres termes, la RSE c'est la contribution des entreprises aux enjeux du développement durable. Une entreprise qui pratique la RSE va donc chercher à avoir un impact positif sur la société tout en étant économiquement viable.Pour votre secteur d’activité, quelle est le niveau d’importance des enjeux RSE : (note de 1 à 10 = 1 pas importants du tout, 10 extrêmement importants)12345678910Les enjeux RSE sont-ils aujourd’hui pour vous : *La priorité 1La priorité 2Ce n’est pas du tout une prioritéPourquoi ?Les actions RSEConcrètement, quelles actions avez-vous aujourd’hui entreprises pour atteindre vos objectifs RSE (plusieurs choix possibles) ?Je me suis fixé des objectifs chiffrés dans les domaines suivants :économies d’énergieOuiNonimpact carboneOuiNonrésilience face aux risques climatiquesOuiNoncapex verts dans les plans pluriannuels de travauxOuiNonEtes-vous d’accord/pas d’accord avec les affirmations suivantes(échelle : 1 pas du tout d’accord, 2 plutôt pas d’accord, 3 plutôt d’accord, 4 tout à fait d’accord) Les actions RSE ont un impact sur :la rentabilité1234la valorisation des actifs1234le coût des primes d’assurances1234les financements1234l'image de marque1234la capacité à attirer des bons locataires1234La réglementationAujourd’hui, comment jugez-vous votre niveau d’information sur les points suivants :(échelle : 1 je ne suis pas informé du tout, 2 je ne suis pas suffisamment informé, 3 je suis informé, 4 je suis parfaitement informé)Le décret tertiaire1234La taxinomie européenne1234La CSRD1234La loi climat et résilience1234Le label ISR1234Pour vous, la réglementation actuelle est-elle claire ?(échelle : 1 pas du tout d’accord, 2 plutôt pas d’accord, 3 plutôt d’accord, 4 tout à fait d’accord)1234L’organisation mise en placeÊtes-vous d’accord, pas d’accord avec les affirmations suivantes : dans mon entreprise, pour piloter efficacement la transition verte, je dispose :(échelle : 1 pas du tout d’accord, 2 plutôt pas d’accord, 3 plutôt d’accord, 4 tout à fait d’accord)D’une feuille de route claire (objectifs, planification, organisation,..)1234De bons indicateurs de performances1234De ressources humaines adéquates1234D’une organisation claire et fluide1234D’outils de pilotage (grille d’analyse)1234De moyens financiers1234De données objectives, pertinentes, facilement accessibles1234Dans votre organisation, qui décide de la mise en œuvre et suit les actions RSE : *La Direction généraleLa Direction RSE/développement durableLa Direction marketing/innovationLa Direction financièreLes Directions opérationnellesLa Direction des ressources humainesUn comité ad-hocAutre, précisezLes objectifs RSE sont-ils déclinés à toute l’entreprise ? *Tous les collaborateurs/services ont des objectifs RSESeules quelques directions ont des objectifs RSEIl n’y a pas d’objectif RSELes freinsDans le secteur de l’immobilier, peu d’acteurs déclarent être dans les temps pour atteindre les objectifs RSE aux échéances fixées par la réglementation, à votre avis pourquoi ?Êtes-vous d’accord pas d’accord avec les affirmations suivantes ?(échelle : 1 pas du tout d’accord, 2 plutôt pas d’accord, 3 plutôt d’accord, 4 tout à fait d’accord)La réglementation elle-même n’est pas suffisamment claire1234Les acteurs de l’immobilier :ont la motivation nécessaire1234ont d’autres priorités et urgences avec la crise économique1234ont des perspectives/ directives claires (Ex : Grille standard)1234sont en capacité de collecter et traiter les données nécessaires1234disposent des ressources humaines et des expertises en interne1234intègrent les données non financières dans le pilotage de leurs activités1234sont en mesure d’établir des plans d’actions RSE précis (Budget, délais, ressources, Retour sur investissement)1234Autre, précisezLes critères environnementaux et la valorisation des actifs(échelle de 1 à 10 = 1 pas du tout important, 10 extrêmement important)Aujourd’hui, quel est le degré d’importance des critères suivants dans la valorisation d’un actif :Emplacement12345678910Accessibilité (transports, routes)12345678910Equipements12345678910Aspect/qualité architecturale12345678910Aménagement intérieur/confort12345678910Espaces extérieurs/végétalisation12345678910Services12345678910Etat du bâtiment12345678910Valeur locative12345678910Qualité/solvabilité des locataires12345678910Taux d’occupation12345678910Charges12345678910Labels : HQE, Breeam, Leed, BBCA, Well, Bepos,...12345678910Economies d’énergie12345678910Impact carbone/émissions GES12345678910Résilience face aux risques climatiques12345678910Autre, précisez Et demain, à l’horizon 2025-2030, quel sera selon vous le degré d’importance de ces mêmes critères dans la valorisation d’un actif :Emplacement12345678910Accessibilité (transports, routes)12345678910Equipements12345678910Aspect/qualité architecturale12345678910Aménagement intérieur/confort12345678910Espaces extérieurs/végétalisation12345678910Services12345678910Etat du bâtiment12345678910Valeur locative12345678910Qualité/solvabilité des locataires12345678910Taux d’occupation12345678910Charges12345678910Labels : HQE, Breeam, Leed, BBCA, Well, Bepos,...12345678910Economies d’énergie12345678910Impact carbone/émissions GES12345678910Résilience face aux risques climatiques12345678910Autre, précisez Selon vous, dans les mois à venir, dans quelle mesure la valeur d’un immeuble qui ne répondra pas aux exigences environnementales sera-t-elle impactée ? (échelle de 1 à 10 = 1 pas du tout impactée, 10 extrêmement décotée)12345678910En pourcentage, à combien évaluez-vous la perte de valeur d’un actif non vert ?0 %< 10%Entre 10 et 20%Entre 21 et 30 %Entre 31 et 40 %Plus de 40 %En conclusion, êtes-vous personnellement confiant sur la capacité de tous les acteurs du secteur immobilier à réussir la transition verte aux échéances fixées par les réglementations ? Note de 1 (= pas du tout confiant) à 10 (tout à fait confiant)12345678910Sitowie organise régulièrement des ateliers animés par Pauline Koch (Présidente de Sitowie, VP de l’ADI, membre du Groupe R-BRT du Plan bâtiment durable) et réunissant différents acteurs de l’immobilier, souhaitez-vous y participer ?OuiNonVousPrénomNom de familleSociétéDans quel type de structure travaillez-vous ? *Foncière privéeGestionnaire de fonds (SCPI, OCPI,…)Bailleur socialCollectivitéDirection immobilière d’un GroupePromoteurAutre, précisezA quelle direction êtes-vous rattaché(e) ?Direction généraleDirection financièreDirection techniqueAsset managementProperty managementContrôle financierDirection opérationnelleDirection RSE/développement durableDirection innovationDirection marketing/communicationAutre, précisezSouhaitez-vous recevoir en avant-première les résultats de l’enquête ?OuiNonSi oui, merci de bien vouloir indiquer vos coordonnées dans le formulaireEnvoyer les réponsesVeuillez ne pas remplir ce champ.