Qui dit plan pluriannuel de travaux, ou plan de Capex, dit budget
Pour nous, les donneurs d’ordres doivent s’appuyer sur des données factuelles pour lancer leur plan pluriannuel de travaux (PPT), ou plan de Capex.
Que vous soyez bailleurs sociaux, direction immobilière, foncière, SCPI ou encore collectivité locale, l’enjeux est le même : la sécurité. Au moment de valider le meilleur PPT, la notion de chiffrage de chacun de vos scénarios est capital. C’est pourquoi, nous faisons le choix de données justes… surtout quand il s’agit de budgéter votre plan pluriannuel de travaux ! Pour ce faire, nous nous sommes associés à la référence française en la matière de prix des composants : Batiprix.
Pourquoi avoir choisi ce référentiel ?
Batiprix est une bibliothèque recensant une multitude d’ouvrages complets. Elle n’intègre aucune publicité et ne met en avant aucune marque. C’est un argument qui nous a paru essentiel pour vous laisser votre libre arbitre. Ce référentiel est déjà largement utilisé par de nombreux donneurs d’ordres afin d’encadrer des marchés publics de travaux. Elle est par ailleurs la seule bibliothèque d’ouvrages à mettre à jour ses données mensuellement. De plus, elle est déposée tous les ans à la Bibliothèque Nationale de France (BNF). C’est une preuve de son intégrité et un gage de confiance.
« Avec Batiprix, nous proposons des modélisations financières toujours plus précises pour la gestion de votre parc immobilier et vos arbitrages quotidiens. » – Pauline Koch
« Le partenariat avec Sitowie est complètement en phase avec notre volonté d’accompagner les donneurs d’ordres dans la transition écologique de leur patrimoine immobilier. Nos données précises, actualisées mensuellement et neutres de toute marque leur permettent de prendre avec confiance des décisions éclairées sur leurs prochains investissements. » – Soufiane Aliyat
Des prix oui, mais sur quels composants ?
Désormais, lorsque vous allez travailler vos PPT, vous le faites avec des tranches de prix qui s’appuient sur les données réelles du marché. Ces dernières sont mises à jour tous les mois. Les tarifs sont cohérents pour tous les composants liés à :
- L’enveloppe extérieur
- La protection incendie
- Le chauffage, ventilation et conditionnement d’air (CVCA)
- L’électricité
- Les moyens de transports
- Les équipements
- La superstructure
- Et la toiture
Vous et nous savons qu’en ce moment plus que jamais, contrôler vos dépenses, et vos engagements d’investissement, sont des enjeux stratégiques. Le chiffrage de vos projets doit se faire sur une base de prix la plus juste possible.
Grâce au partenariat entre Predibat et Batiprix, vous possédez dorénavant une première base de réflexion. Non seulement elle est la plus exhaustive possible, mais en plus elle challenge vos pratiques !
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Auteur : Céline Cochelin
Publié le : 07/11/2023
